A batalha legal do streamer termina em derrota contra inquilino idoso
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O caso chamou a atenção do público no mesmo momento em que veio à tona: O popular streamer The Grefg tentava expulsar uma mulher de 80 anos de sua casa, em um prédio que sua imobiliária (Grefito) tinha acabado de adquirir em Escaldes-Engordany (Andorra).
Com a desculpa de poder reformar o prédio, Grefito rescindiu os contratos de locação dos inquilinos… mas a velha Recusou-se a sair de casa, alegando ter um contrato"verbal". que lhe dava o direito de um arrendamento de vida.
As medidas adoptadas pela empresa para’incentivar’o inquilino a abandonar a casa (remoção de janelas, congelamento de canalizações por falta de aquecimento) deram origem a uma batalha judicial em que a mulher manteve o seu direito de permanecer no mesma propriedade em que residia desde a década de 1980.
Agora, a batalha acaba de terminar: a justiça de Andorra também ditou uma decisão que arruína os esforços de despejo empreendidos pela empresa Grefit. A decisão final do tribunal, que aponta para um vício jurídico no processo da empresa, enfatiza a insuficiência de apenas querer despejar um inquilino sem causa legal válida.
Mas há um aspecto notável na decisão do tribunal, algo que você não espera ler quando se depara com uma notícia apresentando uma estrela do Twitch: A chave do caso está no… Direito Romano.
Neste site Uma placa gráfica de sete anos, por trás do mais recente avanço com IA ao decifrar um papiro de 2.000 anos
Mas, além dos aquedutos e esgotos, o que os romanos fizeram por nós, hein?
E sim, por ‘Romano’ queremos dizer os princípios jurídicos em vigor no antigo Império Romano… e muito depois do mesmo, é claro.
Os sistemas jurídicos da Europa continental e (devido à influência espanhola e portuguesa) da Ibero-América baseiam-se no Direito Romano (mais especificamente, no’Corpus Iuris Civilis’de Justiniano), que foi nunca foram revogados como base dos sistemas jurídicos das nações que sucederam ao Império, mas foram construindo os seus próprios sobre as bases deixadas pelos imperadores…
…de modo que, caso não existam regras aplicáveis a determinado caso, Vale a pena invocar a nossa base jurídica última, o Direito Romano. Por esta razão, este também continua a fazer parte do plano de estudos da Licenciatura em Direito.
No caso do processo de Grefito contra o seu inquilino, esta sobrevivência das bases jurídicas romanas tem sido fundamental, porque na altura em que o inquilino começou a residir na sua casa, Andorra não tinha uma lei específica de arrendamento…
…e, na falta da referida regulamentação, devemos recorrer ao Código de Justiniano, que estabeleceu o princípio de que O contrato verbal de arrendamento de imóvel urbano tem duração indeterminada. Roma locuta, causa finita.
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Imagem | Marcos Merino por meio de IA
Na verdade, só podemos imaginar as capacidades extraordinárias do Google Street View se ele existisse durante a época do Império Romano. A vasta extensão dos territórios do império e os intrincados sistemas rodoviários que os ligavam teriam, sem dúvida, fornecido uma rica tapeçaria para a plataforma capturar e exibir. No entanto, tal tecnologia ainda não estava disponível, deixando-nos a pensar no que poderia ter acontecido.
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